« コラボレーション | トップページ | 連ちゃん »

★都市計画法

 都市計画法とは、土地利用、都市設備整備、市街地開発事業などに関する計画の決定手続きや制限などを定め、国土の均衡ある発展と公共の福祉の増進に寄与することを目的とした法律。

①市外化区域

②市街化調整区域

③市街地開発区域

④促進区域

⑤第1種低層住宅専用地域

⑥準住宅地域

⑦近隣商業地域

⑧工業地域

⑨工業専用地域

上記の言葉は、土地をいろいろな種類に分類する時の用語の一部です。

この分類によって、家を建てることが出来る地域、マンションを建てれる地域、下水道の整備が実施される地域だったりと、いろいろ開発・都市計画などが変わっていきます。

<僕の理解の仕方>

分類がいろいろあり、ややこしいです。特に市街化地域の分類(用途地域)は、いろいろありすぎて覚えれません。でも、実際の土地を購入するときは、どんな分類の土地なのかを、しっかり確認しないと、希望する建築物が建築できない場合があったり、費用や時間が必要以上に必要になるトラブルになりますよ。(この建築トラブルは、わりと身近で何件かありました!)

|

« コラボレーション | トップページ | 連ちゃん »

「運営管理」カテゴリの記事